Business ideas in Hindi :अपने थंबनेल में देखा करोड़ों का कारोबार तो आपको लग रहा होगा कि क्या हम तो यहां 30 से ₹40,000 कमाने की सोच रहे हैं, वहीं नहीं कमा पा रहे हैं। तो भाई यह काम ही ऐसा है। मैं पर्सनली दो तीन लोगों को जानता हूं, जो बिल्कुल नॉर्मल। बहुत कम पढ़े लिखे लोग थे और उनकी हालत किसी समय बहुत खराब थी। लेकिन यही काम करके आज बड़ी बड़ी गाडिय़ों में घूमते हैं। करोड़ों की प्रॉपर्टी बना लिए हैं। बहुत अच्छी राजनीतिक पकड़ भी हो गई है।
मुझे 100% भरोसा है कि आप भी ऐसे दो चार लोगों को जरूर जानते होंगे। क्योंकि आज जो बिजनेस काम मैं आपसे बताने जा रहा हूं, कोई नया काम नहीं है। इसके बारे में सबको पता है। आपको भी पता होगा। लेकिन हां जो तरीका मैं बताऊंगा वह बिल्कुल अलग होगा और बहुत इम्पोर्टेन्ट भी है। कैसे करना है, क्या करना है, क्या क्या सावधानियां अपनानी चाहिए सबकुछ बताऊंगा। और यह सब जानने के बाद आपको लगेगा भी कि हां जो मैं बता रहा हूं, इसी तरह से यह स्ट्रैटेजी अपनाकर इस काम में निश्चित रूप से सफल हुआ जा सकता है। सबसे इंपॉर्टेंट चीज है कि इसमें नाम मात्र का पैसा लगना है।
अगर चार ₹5,000 आपके पास है तो भी आराम से हो जाएगा। लेकिन सबसे बड़ी बात है स्ट्रैटेजी जो मैं इस पोस्ट में बताऊंगा। अगर आपने एक भी चीज वैसी नहीं की तो हो सकता है आपको इस काम में भी निराश होना पड़े। इसलिए प्लीज। एक एक चीज को बहुत केयरफुली समझिएगा। वैसे भी मैं पोस्ट में फालतू की बातें नहीं करता हूं। अब जान लेते हैं कि इसमें करना क्या है।
Business ideas in Hindi
Business ideas in Hindi देखिए अगर आप गांव में रहते हैं तो आपको अपने सबसे पास जो सिटी है, शहर है वहां जाना होगा। अब आप कमाने बहुत दूर दूर नौकरी करने जाते हैं। मैं तो अपना काम करने की बात कर रहा हूं और आपको अपनी नियर बहुत सटी हुई जो पास की सिटी है उसी में जाना है तो आप चाहें तो घर से अप डाउन भी कर सकते हैं। और अगर आप किसी सिटी में शहर में रह रहे हैं। दैट्स वेरी गुड। कोई मैटर नहीं करता कि आपकी सिटी में सारी सिटीज में काम बहुत अच्छे से चलेगा।
तो देखिए करना क्या है। Business ideas in Hindi आपको एक छोटी सी शॉप ऑफिस रेंट पर लेनी है। अब आप सोच रहे होंगे कि आपने कहा था चार ₹5,000 इन्वेस्टमेंट लगेंगे तो भाई आपको मेन मार्केट में बिल्कुल भी नहीं लेना है। ऐसी जगह पर लेना। मैं आगे बताऊंगा। आपको हो सकता है दो ₹3,000 में ही मिल जाए और इसके अलावा अगर इन्वेस्टमेंट की बात करें तो इसमें कोई इन्वेस्टमेंट खास है ही नहीं। बस विजिटिंग कार्ड छपवाने हैं।
एक शेयर हो गया, एक टेबल हो गया। बस दैट सिट। Business ideas in Hindi आपको शॉप लेनी कहां है मार्केट में तो बिल्कुल नहीं लेना है। इंडस्ट्रियल एरिया अगर है तो वहां भी नहीं लेना। आपको जस्ट रेसिडेंशियल एरिया है, वहीं पर लेना है। लेकिन जहां पर आसपास में गवर्नमेंट की कई सारी ऑफिसेज हों या फिर कोई बहुत बड़ी गवर्नमेंट की ऑर्गेनाइजेशन हो या फिर गवर्नमेंट की कोई फैक्ट्री हो या फिर सिविल लाइंस पुलिस लाइन्स इस तरह की जगहों पर लेना है जहां पर बहुत सारे गवर्नमेंट ऑफिसर्स रहते हैं।
लेकिन हां मार्केट में बिल्कुल नहीं लेना है और याद है जैसी लोकेशन मैं बता रहा हूं यहीं पर लेना बहुत जरूरी है। क्योंकि यहां पर दो खास बातें हैं। पहली चीज कि आपका यहां पर रेंट बहुत सस्ता पड़ेगा और दूसरी चीज की हमारे टारगेटेड कस्टमर्स यहीं पर मिलेंगे। यह सब तो हो गया लेकिन करना क्या है? देखिए आपको जिस शहर में हैं, रह रहे हैं या आए हैं, बस उसी को टारगेट करना है। काम क्या है प्रॉपर्टी डीलिंग का। लेकिन जो प्रॉपर्टी डीलिंग आप जानते हैं, वह वाली नहीं है
कि बिल्कुल अलग तरह से बता रहा हूं। अलग तरीके का काम भी है, जिसमें आपको लगातार क्लाइंट्स मिलेंगे। थोड़ी देर आप पोस्ट में भी रुके रहेंगे, तो आपको समझ में आ जाएगा कि पहले महीने में ही आपकी डील्स पर डील फाइनल होंगी। देखिए, इस लोकेशन में लेने का सबसे बड़ा फायदा कैसे और क्या है?
थोड़ी देर में ही बताऊंगा, लेकिन पहले जान लेते हैं कि शुरुआत कैसे करनी है।Business ideas in Hindi आपके शहर में जो बड़े बड़े अपार्टमेंट्स बन रहे हैं, ग्रुप हाउसिंग सोसायटीज बन रही हैं, नई नई प्लॉट्स वाली जो सोसाइटीज डेवलप करके प्लॉट्स सेल करती हैं या फिर फ्लैट्स हो गए, डूप्लेक्स हो गए कोई भी तो इस तरह के क्या करने ओनर्स से मिलना है या फिर उनके मैनेजर से मिलना है और उनसे बोलना है कि हम आपकी प्रॉपर्टी सेल कराएंगे और आपसे हमें सिर्फ एक परसेंट का कमीशन चाहिए।
लेकिन ज्यादा लालच में नहीं पड़ना है। अगर वह सामने से ज्यादा कमीशन ऑफर करते हैं तो फिर कोई बात नहीं। लेकिन हां खुद लालच नहीं दिखाना है और उनको यह भी बताइए कि हमें कस्टमर से भी कुछ नहीं चाहिए। हम सिर्फ आप ही से एक परसेंट चाहिए और कस्टमर्स को भी यह बात बताइए कि हमें आपसे कोई कमीशन नहीं चाहिए। आप चाहें तो डायरेक्ट जाकर के भी रेट पता कर सकते हैं। कुछ लोग क्या करते हैं? देखिए जो कस्टमर आया है उसी से कमीशन लेने लगते हैं।
ऐसे में क्या होता है कि कस्टमर प्रॉपर्टी तो देखता है, लेकिन उसको फिर दूसरे तरीके से लेने के बारे में सोचने लगता है। Business ideas in Hindi ऐसे में आपका कस्टमर भी आपके हाथ से निकल जाता है। उनसे साफ साफ कहिए कि हमें आपसे कोई कमीशन नहीं चाहिए और दूसरे साइड से आपको बहुत खुशी खुशी एक परसेंट का कमीशन मिलेगा। क्योंकि देखिए जो इस तरह के बिल्डर्स होते हैं, ओनर्स होते हैं उनका तो काम ही ऐसे चलता है। बिना एजेंट के वह कितनी प्रॉपर्टी सेल करेंगे। एक तैयार किया सेल किया। फिर दोबारा उनको तैयार करें तो एजेंट की
उनको जरूरत पड़ती ही रहती है। इसमें एक परसेंट में वह बहुत खुशी खुशी आपसे टाइअप करेंगे। Business ideas in Hindi अब आप बताइए कि आजकल कौन से फ्लैट, कौन से प्लॉट हैं जो 40 ₹50 लाख से कम में आते हैं। ऐसे में एक परसेंट भी आपका 40 ₹50,000 होता है। अगर आप महीने में दो तीन डील भी करते हैं तो आपका लाख डेढ़ लाख रुपए आराम से हो जाएगा। और देखिए आपने जिस लोकेशन में अपनी ऑफिस बनाई है आप दो तीन नहीं महीने में 10 10 डील करेंगे क्योंकि।
देखिए। यहां पर बड़े बड़े गवर्नमेंट एंप्लॉयी और ऑफिसर्स हैं। इनके पास पैसा तो होता ही है लेकिन इनको बैंक भी बहुत आसानी से ईएमआई पर लोन दे देता है। ऐसे में बहुत बड़ी बड़ी प्रॉपर्टी, फ्लैट, प्लॉट इस तरह से लेने में ये लोग कैपेबल होते हैं। बाकी अदर कस्टमर्स भी मिल जाते हैं। दैट्स सो गुड। लेकिन कुछ लोग गलती कहां करते हैं कि ऑफिस नहीं लेते। बस ऐसे ही इधर उधर घूमते रहते हैं। ऐसे में देखिए लोगों का ट्रस्ट भी आप पर नहीं बन पाता है और कस्टमर आप तक पहुंच भी नहीं पाता है।
ऐसे में ऑफिस लेना बहुत जरूरी है। Business ideas in Hindi लेकिन हां, लेकिन मैं बार बार इस पर जोर दे रहा हूं कि जिस लोकेशन ने बताया हूं, ऑफिस वहीं लेना बहुत जरूरी है और वहां पर बड़े आराम से आपको तीन चार या मैक्सिमम ₹5,000 में तो मिल ही जाएगा और बाहर आपको दिखे बैनर में बड़ा बड़ा आपको लिख देना है। फलाना प्रॉपर्टी डीलर अपना नाम देखिए। फुटकर काम बिल्कुल भी नहीं करना है कि मेरा घर बिछवा दो, मेरी जमीन बिछवा दो। इन सबमें देखिए होता है
कि एनर्जी बहुत ज्यादा लगती है और इसमें पचड़े भी बहुत होते हैं जो इस तरह की एक ग्रुप हाउसिंग सोसायटी हो गई। अपार्टमेंट में फ्लैट्स हो गए। इनमें क्या होता है? बहुत साफ सुथरा काम होता है और जिस एरिया में मैंने बताया है, आपको उसी तरह के कस्टमर्स मिलते हैं, जो गवर्नमेंट एंप्लॉयीज होते हैं। बहुत आसानी से आपकी प्रॉपर्टी लेते हैं।
लोन करा करके सब कुछ सारी चीजें बहुत आसानी से होती हैं और आपको यहां पर कमीशन भी। Business ideas in Hindi जो मैंने बताया ओनर से बिल्डर्स से बहुत आसानी से आराम से मिल जाता है। उधर उस वाले काम में जो फुटकर वाले होते हैं, बहुत पचड़ा होता है। हां, साथ में आप एक काम जरूर कर सकते हैं, लेकिन इस तरह की बड़ी बड़ी बिल्डिंग्स बनती हैं तो उनमें क्या होता है? कई बार फ्लैट्स वगैरह बिकते नहीं हैं तो उन फ्लैट्स को आप रेंट पर दिलवा सकते हैं। लोगों को ऐसे में क्या होता है?
एक महीने का जो भी रेंट होता है, वह आपको मिल जाता है। लेकिन हां, मैं नए नए की ही बात कर रहा हूं और यह कई बार होता है जब फ्लैट नहीं बिकते हैं। तो जो बिल्डर होते हैं, ओनर्स कई बार वह रेंट पर देते हैं। वह काम आप कर सकते हैं। तो देखिए, जिस तरह की लोकेशन में मैंने बताया आपने अपनी ऑफिस बना ली। वहां पर गवर्नमेंट एंप्लॉयी हैं।
Business ideas in Hindi मैंने कहा कि आपकी ज्यादा से ज्यादा डील फाइनल होगी। आपने ऑफिस बनाई है। लोगों का ट्रस्ट आप पर बन जाएगा। धीरे धीरे क्या होगा कि आपका काम चल जाएगा। यकीन मानिए फिर आपको इस तरह से बिल्डर्स और ओनर से मिलने नहीं जाना पड़ेगा।
वह खुद आपसे कांटैक्ट करेंगे। और देखिए जब आपकी अच्छी इनकम होने लगे, Business ideas in Hindi आपके पास बजट भी हो जाए तो आपके पास एक्सपीरियंस है ही। आप इस तरह की खुद की सोसाइटी डेवलप करके सेल कर सकते हैं और इसमें बहुत आगे जा सकते हैं। आइडिया जरूर प्रैक्टिकल लगा होगा। कोई चीज नहीं समझ आई है तो कॉमेंट सेक्शन में पूछ सकते हैं और प्रॉपर्टी डीलिंग के ही एक अलग तरह के काम के बारे में, जिसमें आपका एक भी पैसा नहीं लगना है।
Business ideas in Hindi बिल्कुल जीरो इन्वेस्टमेंट वाले आइडिया के बारे में जानने के लिए इस वाली पोस्ट पर क्लिक कर सकते हैं। मिलते हैं अगले पोस्ट में। धन्यवाद।
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